Dyrtid og rapporteringskrav presser næringslivet: Konkursene skyter fart i eiendomsbransjen
Bilde for illustrasjon
Etter fem måneder med fall snudde konkursutviklingen brått opp i juni. Samtidig peker stadig flere bedriftsledere på en kombinasjon av dyrtid, høye finansieringskostnader og økende rapporteringskrav som årsaker til at mange virksomheter nå sliter med lønnsomheten.
361 norske selskaper gikk konkurs i juni, en økning på 22 prosent sammenlignet med samme måned i fjor. Dermed er den positive utviklingen gjennom årets første måneder brutt, og særlig eiendomsbransjen opplevde et dramatisk tilbakeslag.
Mens bygg- og anleggsnæringen ser ut til å ha stabilisert seg etter flere krevende år, er det nå eiendomssektoren som fremstår som den nye konkursdriveren.
– Mange virksomheter møter i dag en perfekt storm av høye renter, økte driftskostnader og stadig flere krav til dokumentasjon og rapportering. For mange mindre og mellomstore selskaper blir belastningen rett og slett for stor, sier flere aktører i næringslivet.
Eiendomsbransjen rammes hardest
Tallene for juni viser en konkursøkning i eiendomsvirksomhet på hele 264 prosent. Antallet konkurser steg fra 11 i juni 2025 til 40 i juni 2026.
Utviklingen kommer etter flere måneder med økende press i et marked preget av usikkerhet, høyere finansieringskostnader og svakere investeringsvilje. Mange eiendomsselskaper har vært avhengige av refinansiering i en periode med betydelig høyere renter enn de var vant til for få år siden.
I tillegg har næringen fått nye krav knyttet til bærekraftsrapportering, dokumentasjon og etterlevelse av stadig mer omfattende regelverk. For større selskaper kan dette håndteres gjennom egne fagmiljøer, men for mindre aktører innebærer det ofte nye konsulenthonorarer, flere administrative årsverk og økte kostnader uten tilsvarende inntektsvekst.
Dyrtiden setter spor
Selv om de samlede konkurstallene for første halvår fortsatt ligger 11 prosent lavere enn i samme periode i fjor, frykter mange at juni kan være et varsel om hva som kommer.
Bedrifter innen servering, transport, handel og eiendom har gjennom lengre tid merket effekten av økte kostnader til energi, lønn, renter og varer. Samtidig er kjøpekraften blant forbrukerne fortsatt under press.
Serveringsbransjen fortsatte sin krevende utvikling med 37 konkurser i juni, opp 19 prosent fra året før. Transportsektoren opplevde en økning på 35 prosent, mens detaljhandelen så en konkursvekst på 20 prosent.
For mange virksomheter er utfordringen at de møter høyere kostnader på alle områder samtidig som kundene har mindre å rutte med.
Nye rapporteringskrav øker belastningen
Flere næringslivsledere peker også på et stadig mer omfattende rapporteringsregime som en utfordring.
Krav knyttet til bærekraft, åpenhetsloven, dokumentasjon av leverandørkjeder, personvern, HMS og økonomisk rapportering krever betydelige ressurser. Selv om intensjonen bak regelverket ofte er god, hevdes det at summen av nye krav blir spesielt krevende for små og mellomstore bedrifter.
For selskaper som allerede opererer med pressede marginer, kan ekstra administrasjon og økte etterlevelseskostnader være det som til slutt velter regnskapet.
– Norske bedrifter bruker stadig mer tid på å rapportere og stadig mindre tid på å skape verdier. Når dette kombineres med høye renter og svak etterspørsel, øker risikoen for konkurser, sier flere representanter fra næringslivet.
Bygg og anlegg viser tegn til bedring
Samtidig finnes det lyspunkter.
Bygg- og anleggsbransjen, som lenge har vært blant de hardest rammede sektorene, viser klare tegn til stabilisering. Antallet konkurser innen spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet og oppføring av bygninger falt samlet med 20 prosent i juni.
For andre kvartal samlet var nedgangen 26 prosent.
Dette kan tyde på at den verste konkursbølgen i bygg og anlegg er passert, selv om aktivitetsnivået fortsatt er lavt mange steder.
Store konkurser rammer arbeidsplasser
Juni måned bød også på flere store konkurser.
Transportselskapet TTN Trucking AS, med en omsetning på over 268 millioner kroner i 2024, gikk konkurs og berører 89 ansatte.
Samtidig ble både Merkur Grafisk AS og Make! Graphics AS slått konkurs, til tross for planer om sammenslåing tidligere i år. Til sammen påvirker disse konkursene 172 ansatte.
De fleste av de største konkursene fant sted i Akershus, hvor konkurstallene steg med hele 71 prosent sammenlignet med juni i fjor.
Alvorlig signal til myndighetene
Selv om de samlede konkurstallene for 2026 fortsatt er lavere enn året før, sender utviklingen i juni et tydelig signal.
Norsk næringsliv håndterer fortsatt ettervirkningene av flere år med økonomisk uro. Når bedrifter samtidig møter nye rapporteringskrav, høyere kapitalkostnader og svakere markedsutsikter, øker risikoen for at flere virksomheter må gi opp.
For politikere og myndigheter bør konkursraset i eiendomsbransjen være en påminnelse om at nye reguleringer og rapporteringskrav ikke kommer uten kostnader. I en tid der mange selskaper allerede kjemper for å overleve, kan summen av regelverk, dokumentasjon og administrasjon bli like krevende som selve markedssituasjonen.
Junitallene viser at presset i norsk næringsliv langt fra er over. Nå gjenstår det å se om konkursøkningen var et enkeltstående utslag – eller starten på en ny og bredere konkursbølge.
