Ny renteøkning: Så mye dyrere blir det for en familie i Hønefoss
Boliglånet blir igjen dyrere. For en familie i Hønefoss med fire millioner kroner i boliglån kan den siste renteøkningen alene bety rundt 10.000 kroner mer i renteutgifter i året før skatt, dersom banken øker boliglånsrenten tilsvarende. Og Norges Bank utelukker ikke at renten kan måtte settes ytterligere opp.
Torsdag 24. september kom beskjeden mange boligeiere hadde håpet å slippe. Norges Bank hever styringsrenten fra 4,25 til 4,50 prosent. Begrunnelsen er at prisveksten fortsatt ligger klart over målet på to prosent. Sentralbanksjef Ida Wolden Bache sier samtidig at renten trolig må holdes oppe en tid, og at banken er forberedt på ytterligere renteøkninger dersom det blir nødvendig.
For familier i Hønefoss kommer dette på toppen av flere år der økonomien allerede har blitt presset av høye renter og økte levekostnader.
10.000 kroner ekstra på fire millioner
Hvis bankene lar hele renteøkningen på 0,25 prosentpoeng slå gjennom til boliglånskundene, er regnestykket enkelt.
En familie med 4 millioner kroner i boliglån får rundt:
10.000 kroner mer i renteutgifter per år før skatt.
Det tilsvarer omtrent 833 kroner mer i måneden i rene renter.
Har familien tre millioner i lån, er økningen rundt 7.500 kroner i året. Med fem millioner blir den rundt 12.500 kroner.
Dette er isolerte beregninger av renteøkningen på 0,25 prosentpoeng. Faktiske terminbeløp vil blant annet avhenge av bankens renteendring, lånetype, avdrag og gjenværende løpetid.
På landsbasis viser SSBs siste undersøkelse av boligeiere at husholdninger med mer enn tre millioner i gjenstående boliglån i 2025 i gjennomsnitt hadde 4,52 millioner kroner i boliglån. De hadde allerede før den nye renteøkningen gjennomsnittlige renter og avdrag på nær 324.000 kroner i året.
Det er summen som begynner å svi
Problemet er at renta ikke øker i et vakuum.
De samme familieinntektene skal dekke boliglån, strøm, mat, drivstoff, forsikringer, kommunale avgifter, bilhold og fritidsaktiviteter for barna.
SSBs undersøkelse illustrerer hvor store boligkostnadene allerede har blitt. Boligeiere med over tre millioner kroner i lån hadde i 2025 gjennomsnittlige samlede boutgifter på nær 399 000 kroner i året, inkludert blant annet renter, avdrag, strøm, forsikring og kommunale avgifter.
Det er over 33.000 kroner i måneden i gjennomsnitt.
Tallene gjelder hele landet og kan derfor ikke uten videre brukes som et gjennomsnitt for Hønefoss. Men de viser hvor sårbare høyt belånte husholdninger kan være når renten igjen går opp.
Kan komme mer
Det kanskje mest urovekkende for familier med store lån er at torsdagens økning ikke nødvendigvis er slutten.
Norges Bank sier at den sterke kostnadsveksten i bedriftene kan bidra til å holde prisveksten oppe. Banken er derfor forberedt på å heve renten videre dersom det blir nødvendig for å bringe inflasjonen tilbake til målet.
En ny økning på ytterligere 0,25 prosentpoeng ville isolert sett bety enda 10.000 kroner i årlige renteutgifter på et lån på fire millioner kroner, før skatt, dersom hele økningen slår gjennom.
Da begynner summene virkelig å merkes.
Hvor går smertegrensen?
For en familie i Hønefoss er ikke spørsmålet bare om man klarer å betale neste boliglånsregning.
Spørsmålet er hva som må kuttes for å gjøre det.
Blir det færre restaurantbesøk? Ingen oppussing? Billigere ferie? Færre aktiviteter for barna? Eller må familien redusere sparingen og håpe at bilen, vaskemaskinen eller huset ikke byr på en uventet regning?
Ringerike kommune beskriver selv at enkelte barnefamilier har økonomiske problemer med å skaffe eller beholde en egnet bolig. Kommunens startlånsordning åpner blant annet for refinansiering når økonomiske problemer gjør det vanskelig å dekke boutgiftene, dersom vilkårene ellers er oppfylt.
For mange er derfor 0,25 prosentpoeng langt mer enn et lite tall i en pressemelding fra Norges Bank.
For familien med fire millioner i boliglån kan det være rundt 10.000 kroner ekstra i året.
Og dersom dette følges av enda en renteøkning, blir det rundt 20.000.
Pengene må tas et sted fra. Og for stadig flere familier kan spørsmålet være hvor mye som egentlig er igjen å kutte.
